Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV IMP LEOPOLDINA, 1110
Bairro / Região
Bl Com Boulevard
Unidade de Referência (SQL)
9712600610
CEP
05305-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 518.850
Total do Histórico
134 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 95 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/02/2026 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 104 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/01/2026 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 105 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/01/2026 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 97 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/12/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 66 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 22/12/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 536) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 18/12/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 85 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/11/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 118 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 15/10/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 73 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 492.500 |
| 15/10/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 619) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 14/10/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 92 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/10/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 334) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 29/09/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 11 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta17/09/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 11 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 577.047 |
| 17/09/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 369) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 82.953 |
| 08/09/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 48 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 259.217 |
| 08/09/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 557) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.205 |
| 03/07/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 45 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/05/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 32 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 518.700 |
| 05/04/2025 | AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 37 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 95 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 104 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 105 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 97 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 66 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 536)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 85 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 118 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 73 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 619)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 92 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 334)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 11 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 11 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 369)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 48 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (VG PQ 557)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 45 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 32 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV IMP LEOPOLDINA, 1110 (AP 37 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.