Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
9801105402
CEP
05092-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
115 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 113) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 25/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 83) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 23/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 144) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 19/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 141) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 522.155,4 |
| 03/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 24B, T 1) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 341.868,2 |
| 25/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 64) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 91) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 151) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 03/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 03/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 81) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 22/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 122-A) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 07/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 111) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 29/08/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 82) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 154) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 07/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 103 BM) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 03/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 32) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/06/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 113) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 471.000,4 |
| 18/06/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 12/06/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 11,Torre 1 Bl B) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 113)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 83)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 144)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 141)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 24B, T 1)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 64)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 91)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 151)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 81)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 122-A)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 111)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 82)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 154)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 103 BM)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 32)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 113)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 757 (AP 11,Torre 1 Bl B)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.