Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
9801110627
CEP
05092-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 639.750
Total do Histórico
80 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.035 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 64 B E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 639.500 |
| 25/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 63 B E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 09/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 84 A E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 62 B E 1VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 121 A E 2VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 03/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 54 B E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 41 B E 1VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 141 A E 2VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 64 A E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 04/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 154 A E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 379.200 |
| 03/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 34 A E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 03/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 22 A E 1VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/06/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 81 B E 1VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 12/06/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 143 A E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/03/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 133 B E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 17/12/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 141 B E 2VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 142 A E 2VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 10/09/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 14 A E 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 455.035 |
| 14/06/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 34 A E 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 370.400 |
| 12/06/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 143 A E 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 64 B E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 63 B E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 84 A E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 62 B E 1VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 121 A E 2VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 54 B E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 41 B E 1VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 141 A E 2VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 64 A E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 154 A E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 34 A E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 22 A E 1VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 81 B E 1VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 143 A E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 133 B E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 141 B E 2VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 142 A E 2VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 14 A E 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 34 A E 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 909 (AP 143 A E 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.