Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ERNESTO IGEL, 307
Bairro / Região
Ed. Peninsula
Unidade de Referência (SQL)
9801800811
CEP
05077-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Total do Histórico
97 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 703.000 |
| 24/04/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 26 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/04/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 186 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 06/04/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 115 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 688.700 |
| 31/03/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 103 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 04/03/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 163 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/01/2026 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/12/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 183 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/12/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 75 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/11/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 126 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/11/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 145 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/10/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 115 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/10/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 25 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 633.000 |
| 22/10/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 113 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 499.500 |
| 10/10/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 143 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/09/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 51 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 522.383,13 |
| 12/09/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 20/08/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 41 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/06/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 175 E 2 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 02/05/2025 | AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 106 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 26 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 186 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 115 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 103 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 163 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 183 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 75 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 126 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 145 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 115 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 25 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 113 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 143 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 51 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 41 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 175 E 2 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ERNESTO IGEL, 307 (AP 106 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.