Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COROADOS, 162
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
9802802255
CEP
05092-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.184.904 a R$ 1.770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R COROADOS, 162 (AP 125) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 20/04/2026 | R COROADOS, 162 (AP 53) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 23/02/2026 | R COROADOS, 162 (AP 192) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/02/2026 | R COROADOS, 162 (AP 33) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 12/02/2026 | R COROADOS, 162 (AP 171) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 06/01/2026 | R COROADOS, 162 (AP 51) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 05/12/2025 | R COROADOS, 162 (AP 175) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 940.366,5 |
| 20/10/2025 | R COROADOS, 162 (AP 104 B) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 10/10/2025 | R COROADOS, 162 (AP 24) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 26/09/2025 | R COROADOS, 162 (AP 52) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 24/07/2025 | R COROADOS, 162 (AP 46) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 10/07/2025 | R COROADOS, 162 (AP 106) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/04/2025 | R COROADOS, 162 (AP 232) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 1.114.000 |
| 13/02/2025 | R COROADOS, 162 (AP 52) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/11/2024 | R COROADOS, 162 (AP 92) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.184.903,83 |
| 13/11/2024 | R COROADOS, 162 (AP 184) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 3.145.000 |
| 15/08/2024 | R COROADOS, 162 (AP 143) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.063.000 |
| 07/08/2024 | R COROADOS, 162 (AP 81) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 23/07/2024 | R COROADOS, 162 (AP 136) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 11/06/2024 | R COROADOS, 162 (AP 174) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
R COROADOS, 162 (AP 125)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 53)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 192)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 33)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 171)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 51)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 175)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 104 B)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 24)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 52)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 46)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 106)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 232)
Apartamento•560 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 52)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 92)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 184)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 143)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 81)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 136)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R COROADOS, 162 (AP 174)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.