Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FORTUNATO FERRAZ, 210
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
9803007149
CEP
05093-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
157 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 34) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 542.826 |
| 22/05/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 248) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 11/05/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 98) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 07/05/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 35) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/05/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 84) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 27/04/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 114) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 24/04/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 94) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 17/04/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 98) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 10/04/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 202) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 30/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 251 TORRE 1) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 20/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 241) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 18/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 48) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 07/02/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 168) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/01/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 126) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/01/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 251) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 23/12/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 121) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 17/12/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 65) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/12/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 16) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 06/11/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 223) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 552.000 |
| 05/11/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 98) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 609.038,26 |
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 34)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 248)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 98)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 35)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 84)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 114)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 94)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 98)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 202)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 251 TORRE 1)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 241)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 48)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 168)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 126)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 251)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 121)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 65)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 16)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 223)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 210 (AP 98)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.