Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FORTUNATO FERRAZ, 250
Bairro / Região
Vila Anastacio
Unidade de Referência (SQL)
9803011146
CEP
05093-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.420.000
Total do Histórico
134 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.014.325 a R$ 1.690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 203 TORRE B4) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 26/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 72 TORRE A1) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 23/03/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 134 TORRE B4) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 23/01/2026 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 112 TORRE A2) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 17/12/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 182 TORRE A1) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 12/12/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 164 TORRE A2) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 29/09/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 222 TORRE A2) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/09/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 133 TORRE B3) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/09/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 104 TORRE A1) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 30/08/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 134 TORRE B3) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 15/08/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 123 TORRE B4) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 892.480,11 |
| 11/06/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 151 TORRE A1) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.014.325,44 |
| 06/06/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 101 TORRE A1) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 26/05/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 192 TORRE A1) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 937.787,31 |
| 23/05/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 121 TORRE B4) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 20/05/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 144 TORRE A1) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 19/05/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 41 TORRE A2) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 07/05/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 94 TORRE A2) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 25/04/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 224 TORRE B3) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/04/2025 | R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 91 TORRE B4) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 179.789 |
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 203 TORRE B4)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 72 TORRE A1)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 134 TORRE B4)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 112 TORRE A2)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 182 TORRE A1)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 164 TORRE A2)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 222 TORRE A2)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 133 TORRE B3)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 104 TORRE A1)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 134 TORRE B3)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 123 TORRE B4)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 151 TORRE A1)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 101 TORRE A1)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 192 TORRE A1)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 121 TORRE B4)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 144 TORRE A1)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 41 TORRE A2)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 94 TORRE A2)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 224 TORRE B3)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FORTUNATO FERRAZ, 250 (AP 91 TORRE B4)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.