Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS ROXO, 300
Bairro / Região
Torre A - Ed Belvedere
Unidade de Referência (SQL)
9803200836
CEP
05089-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.725.000
Total do Histórico
66 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.370.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 143 E 3 VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 21/01/2026 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.715.000 |
| 20/10/2025 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 18/07/2025 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 243 E 4 VG) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 12/06/2025 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 30/04/2025 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 10/04/2025 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 346.576,29 |
| 26/03/2025 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 04/10/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 09/09/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.735.000 |
| 19/08/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/08/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/06/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 174 E 3 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/05/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 231 E 3 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 14/05/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 17/04/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 203 E 2 VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 10/04/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 202 E 3 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/03/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 222 E 3 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 07/03/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 143 E 3 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 29/02/2024 | R MATIAS ROXO, 300 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R MATIAS ROXO, 300 (AP 143 E 3 VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 193 E 2 VG)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 243 E 4 VG)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 174 E 3 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 231 E 3 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 203 E 2 VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 202 E 3 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 222 E 3 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 143 E 3 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MATIAS ROXO, 300 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.