Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156
Bairro / Região
Cd Podium V Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
9803202804
CEP
05089-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
115 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.370.000 a R$ 1.775.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 171 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 19/05/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 211 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 20/04/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 141 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 01/04/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 191 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 316.763,2 |
| 13/03/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 42 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 25/02/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 172 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 09/02/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 243 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 06/02/2026 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 251 E VG) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 17/12/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 94 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.968.000 |
| 04/12/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 132 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 25/11/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 172 BL D) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/11/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 234 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 02/10/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 61 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 521.000 |
| 29/08/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 43 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/08/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 254 E VG) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 01/08/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 212 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.402.000 |
| 09/06/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 41 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.237.707,43 |
| 14/05/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 243 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 14/04/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 43 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 324.158,9 |
| 31/03/2025 | R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 222 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.497.000 |
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 171 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 211 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 141 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 191 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 42 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 172 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 243 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 251 E VG)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 94 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 132 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 172 BL D)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 234 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 61 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 43 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 254 E VG)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 212 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 41 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 243 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 43 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BELCHIOR DE AZEVEDO, 156 (AP 222 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.