Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELMONTE, 150
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
9804003503
CEP
05088-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 680.400
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R BELMONTE, 150 (AP 26 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 27/05/2026 | R BELMONTE, 150 (VG 41 P) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 27/05/2026 | R BELMONTE, 150 (VG 1P M 119.873) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 20/03/2026 | R BELMONTE, 150 (AP 41 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 680.400 |
| 20/03/2026 | R BELMONTE, 150 (VG 73 P) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 55.600 |
| 20/03/2026 | R BELMONTE, 150 (AP 41 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 680.400 |
| 07/01/2026 | R BELMONTE, 150 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 23/10/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 46 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 08/08/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 64 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/07/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 46 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/06/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 11 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/06/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 25 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 682.500 |
| 30/01/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 72 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/01/2025 | R BELMONTE, 150 (VG 10 M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 20/01/2025 | R BELMONTE, 150 (AP 34 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/12/2024 | R BELMONTE, 150 (AP 76 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/08/2024 | R BELMONTE, 150 (AP 46 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/06/2024 | R BELMONTE, 150 (AP 26 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 556.100 |
| 28/06/2024 | R BELMONTE, 150 (VG 71 M) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 113.900 |
| 31/05/2024 | R BELMONTE, 150 (AP 71 E2VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R BELMONTE, 150 (AP 26 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (VG 41 P)
Residencial•22 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (VG 1P M 119.873)
Residencial•22 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 41 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (VG 73 P)
Garagem•22 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 41 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 46 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 64 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 46 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 11 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 25 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 72 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (VG 10 M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 34 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 76 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 46 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 26 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (VG 71 M)
Garagem•10 m² (cadastro)
R BELMONTE, 150 (AP 71 E2VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.