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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOMINGOS RODRIGUES, 43

Bairro / Região

Lapa

Unidade de Referência (SQL)

9805000354

CEP

05075-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta25/07/2025R$ 493.823,68

R DOMINGOS RODRIGUES, 43 (CS 1)

Residencial92 m² (cadastro)

25/07/2025R$ 315.292,94

R DOMINGOS RODRIGUES, 43 (CS 3)

Comercial81 m² (cadastro)

25/07/2025R$ 402.600

R DOMINGOS RODRIGUES, 43 (CS 2)

Residencial81 m² (cadastro)

25/07/2025R$ 597.400

R DOMINGOS RODRIGUES, 43 (JTO CASA 2)

Terreno0 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.