Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORRIENTES, 53
Bairro / Região
Con West Gardens
Unidade de Referência (SQL)
9806501713
CEP
05076-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | R CORRIENTES, 53 (AP 81) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 19/09/2024 | R CORRIENTES, 53 (AP 71) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 27/06/2024 | R CORRIENTES, 53 (AP 22) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/05/2024 | R CORRIENTES, 53 (AP 82) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 06/03/2024 | R CORRIENTES, 53 (AP 51) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 742.000 |
| Esta18/12/2023 | R CORRIENTES, 53 (AP 12) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 04/08/2023 | R CORRIENTES, 53 (AP 53) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/07/2022 | R CORRIENTES, 53 (AP 72) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/06/2021 | R CORRIENTES, 53 (AP 71) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta10/02/2021 | R CORRIENTES, 53 (AP 12) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R CORRIENTES, 53 (AP 81)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 71)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 22)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 82)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 51)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 12)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 53)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 72)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 71)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 53 (AP 12)
Apartamento•414 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.