Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO SARDINHA, 230
Bairro / Região
Edificio Empresarial
Unidade de Referência (SQL)
9807101166
CEP
05076-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | R AFONSO SARDINHA, 230 (APTO 51) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2021 | R AFONSO SARDINHA, 230 (AP 52 E BX 5) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta27/07/2021 | R AFONSO SARDINHA, 230 (AP 11 E BOX 8) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R AFONSO SARDINHA, 230 (APTO 51)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R AFONSO SARDINHA, 230 (AP 52 E BX 5)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R AFONSO SARDINHA, 230 (AP 11 E BOX 8)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.