Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORCOVADO, 119
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
9904201153
CEP
05038-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | R CORCOVADO, 119 (AP 104 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/11/2023 | R CORCOVADO, 119 (AP 92 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 23/01/2023 | R CORCOVADO, 119 (AP 92 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/08/2022 | R CORCOVADO, 119 (AP 43 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/08/2021 | R CORCOVADO, 119 (AP 93 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta15/04/2021 | R CORCOVADO, 119 (AP 14 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 362.500 |
R CORCOVADO, 119 (AP 104 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CORCOVADO, 119 (AP 92 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORCOVADO, 119 (AP 92 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORCOVADO, 119 (AP 43 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORCOVADO, 119 (AP 93 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORCOVADO, 119 (AP 14 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.