Ficha de Inteligência do Prédio
R ARISTIDES VIADANA, 252
Do Vd Da Lapa • CEP: 05038-020 • Unidade Selecionada: 9904310637
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 303.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 39 transações
- Apartamentos: 29
- Garagem: 10(mediana: R$ 60.500)
- Outros: 3(mediana: R$ 303.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 39 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BOX 47) | Vaga | 24 m² | R$ 73.000 | |
11/05/2026 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 76 m² | R$ 303.000 | |
20/02/2026 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 76 m² | R$ 380.000 | Geral |
17/12/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 76 m² | R$ 85.000 | |
16/12/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 76 m² | R$ 415.000 | |
28/10/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 76 m² | R$ 400.000 | Geral |
Esta Unidade24/10/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BOX 17) | Vaga | 24 m² | R$ 62.708 | |
25/09/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BOX 53) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
08/07/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 76 m² | R$ 327.000 | |
08/07/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Vaga | 24 m² | R$ 63.000 | |
26/05/2025 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 76 m² | R$ 360.000 | Geral |
09/09/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BOX 65) | Vaga | 11 m² | R$ 65.000 | |
09/09/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BL NT AP 41) | Apto | 34 m² | R$ 370.000 | |
26/07/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (#ERROR!) | Apto | 34 m² | R$ 310.000 | |
24/05/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (#ERROR!) | Apto | 34 m² | R$ 290.000 | |
19/04/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (#ERROR!) | Apto | 34 m² | R$ 228.000,01 | |
08/02/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 34 m² | R$ 310.000 | |
08/01/2024 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (#ERROR!) | Apto | 34 m² | R$ 264.000 | |
18/09/2023 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 34 m² | R$ 355.000 | Geral |
18/07/2023 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Vaga | 11 m² | R$ 61.000 | |
18/07/2023 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 34 m² | R$ 239.000 | |
28/10/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 34 m² | R$ 290.000 | Geral |
28/10/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (AP 111 BLOCO LD3) | Apto | 34 m² | R$ 320.000 | |
09/06/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BL. NT- APTO. 42) | Apto | 34 m² | R$ 280.000 | |
27/05/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 34 m² | R$ 285.000 | |
13/05/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 34 m² | R$ 265.000 | |
13/05/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BOX 30) | Vaga | 11 m² | R$ 60.000 | |
22/04/2022 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Vaga | 11 m² | R$ 53.000 | |
17/12/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 34 m² | R$ 350.000 | Geral |
16/11/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 34 m² | R$ 315.000 | Geral |
30/08/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 34 m² | R$ 300.000 | Geral |
20/05/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BOX 69) | Vaga | 11 m² | R$ 55.000 | |
17/05/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 | Apto | 34 m² | R$ 300.000 | Geral |
30/04/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIREITA) | Apto | 34 m² | R$ 70.000 | |
25/03/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BL NT APT53) | Apto | 34 m² | R$ 200.000 | |
11/03/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BL LD1 APT1) | Apto | 34 m² | R$ 120.000 | |
26/02/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BL NT APT74) | Apto | 34 m² | R$ 300.000 | |
22/01/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (LATERAL DIRE) | Vaga | 11 m² | R$ 60.000 | |
19/01/2021 | R ARISTIDES VIADANA, 252 (BL NT APT61) | Apto | 34 m² | R$ 292.000 |