Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Alto Da Mooca — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Alto Da Mooca é de R$ 417.500, com base em 34 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 315.000 a R$ 626.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Mai/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 417.500

Faixa Típica

R$ 315.000 a R$ 626.000

Baseado em 34 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 3.102.723

Faixa Típica

R$ 2.154.358 a R$ 9.965.628

Baseado em 4 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 39.910

Faixa Típica

R$ 30.500 a R$ 45.000

Baseado em 10 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Alto Da Mooca

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
29/05/2026R HERMANN TELES RIBEIRO, 500 (AP 31 E VAGA)Apartamento126R$ 385.000
29/05/2026R DOMINGOS DA FONSECA, 35 (AP 103 AN 10)Apartamento97R$ 310.000
28/05/2026R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 534 (APTO 15)Apartamento65R$ 315.000
27/05/2026R JUPURUCHITA, 173 Residencial138R$ 85.725,46
22/05/2026R OROZIMBO MAIA, 130 (128 AP 14)Residencial200R$ 305.252,04
21/05/2026R MADRE DE DEUS, 1323 (AP 92 E VG)Apartamento102R$ 526.000
21/05/2026R OROZIMBO MAIA, 130 (128 APTO 04)Residencial200R$ 325.000
18/05/2026AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 64)Apartamento96R$ 348.000
13/05/2026R TAQUARYTINGA, 170 (AP 174 E VG)Apartamento117R$ 800.000
11/05/2026R MANUEL PEREIRA LOBO, 364 Residencial250R$ 400.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Alto Da Mooca?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Alto Da Mooca é de R$ 417.500, com base em 34 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Alto Da Mooca em 2026?

No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 68 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Alto Da Mooca.

Q.Os valores mostrados para Alto Da Mooca são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Alto Da Mooca?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.