Quanto custam os imóveis em Bom Retiro — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Bom Retiro é de R$ 350.000, com base em 31 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 250.000 a R$ 435.000.
Mediana de Fechamento
R$ 350.000
Faixa Típica
R$ 250.000 a R$ 435.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.000.000
Faixa Típica
R$ 620.000 a R$ 1.700.000
Mediana de Fechamento
R$ 940.000
Faixa Típica
R$ 380.000 a R$ 1.500.000
Últimas Transações Registradas em Bom Retiro
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R TALMUD THORA, 188 (APTO 21) | Apartamento | 86 m² | R$ 300.000 |
| 28/05/2026 | R JAVAES, 91 | Residencial | 133 m² | R$ 1.035.000 |
| 28/05/2026 | R CORREIA DE MELO, 84 (A6 S604) | Comercial | 43 m² | R$ 90.000 |
| 28/05/2026 | R CORREIA DE MELO, 84 (A6 S606) | Comercial | 43 m² | R$ 90.000 |
| 28/05/2026 | R CORREIA DE MELO, 84 (A6 S608) | Comercial | 43 m² | R$ 90.000 |
| 28/05/2026 | R CORREIA DE MELO, 100 (BOX 301 B) | Vaga | 31 m² | R$ 12.474,75 |
| 28/05/2026 | R CORREIA DE MELO, 100 (BOX 229A) | Vaga | 31 m² | R$ 12.474,75 |
| 28/05/2026 | R CORREIA DE MELO, 100 (BOX 217A) | Vaga | 31 m² | R$ 12.474,75 |
| 15/05/2026 | R DA GRACA, 930 | Residencial | 170 m² | R$ 1.060.000 |
| 15/05/2026 | R SOLON, 893 (APTO 3) | Apartamento | 71 m² | R$ 225.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Bom Retiro?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Bom Retiro é de R$ 350.000, com base em 31 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Bom Retiro em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 66 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Bom Retiro.
Q.Os valores mostrados para Bom Retiro são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Bom Retiro?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.