Quanto custam os imóveis em Bom Retiro — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Bom Retiro é de R$ 350.000, com base em 41 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 250.000 a R$ 450.000.
Mediana de Fechamento
R$ 350.000
Faixa Típica
R$ 250.000 a R$ 450.000
Mediana de Fechamento
R$ 635.000
Faixa Típica
R$ 120.000 a R$ 1.700.000
Mediana de Fechamento
R$ 380.000
Faixa Típica
R$ 30.000 a R$ 1.500.000
Últimas Transações Registradas em Bom Retiro
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | R CORREIA DE MELO, 84 (A11 S1104) | Comercial | 38 m² | R$ 250.000 |
| 26/06/2026 | R CORREIA DE MELO, 84 (A11 S1106) | Comercial | 38 m² | R$ 250.000 |
| 24/06/2026 | R NEWTON PRADO, 368 (APTO 151) | Apartamento | 84 m² | R$ 370.000 |
| 24/06/2026 | R NEWTON PRADO, 368 (BOX 47) | Vaga | 20 m² | R$ 30.000 |
| 22/06/2026 | R JARAGUA, 737 (AP 128 E 01 VG) | Apartamento | 93 m² | R$ 480.000 |
| 19/06/2026 | R JOSE PAULINO, 348 | Outros | 629 m² | R$ 4.000.000 |
| 19/06/2026 | R DA GRACA, 914 (APTO 82) | Apartamento | 109 m² | R$ 380.000 |
| 18/06/2026 | R JOAQUIM MURTINHO, 69 | Outros | 400 m² | R$ 4.800.000 |
| 16/06/2026 | R JARAGUA, 737 (AP 105 E 01 VG) | Apartamento | 81 m² | R$ 100.000 |
| 15/06/2026 | R PRATES - COREIA, 1055 | Outros | 200 m² | R$ 5.170.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Bom Retiro?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Bom Retiro é de R$ 350.000, com base em 41 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Bom Retiro em 2026?
No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 80 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Bom Retiro.
Q.Os valores mostrados para Bom Retiro são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Bom Retiro?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.