Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Bom Retiro — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Bom Retiro é de R$ 350.000, com base em 41 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 250.000 a R$ 450.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jun/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 350.000

Faixa Típica

R$ 250.000 a R$ 450.000

Baseado em 41 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 635.000

Faixa Típica

R$ 120.000 a R$ 1.700.000

Baseado em 3 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 380.000

Faixa Típica

R$ 30.000 a R$ 1.500.000

Baseado em 3 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Bom Retiro

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
26/06/2026R CORREIA DE MELO, 84 (A11 S1104)Comercial38R$ 250.000
26/06/2026R CORREIA DE MELO, 84 (A11 S1106)Comercial38R$ 250.000
24/06/2026R NEWTON PRADO, 368 (APTO 151)Apartamento84R$ 370.000
24/06/2026R NEWTON PRADO, 368 (BOX 47)Vaga20R$ 30.000
22/06/2026R JARAGUA, 737 (AP 128 E 01 VG)Apartamento93R$ 480.000
19/06/2026R JOSE PAULINO, 348 Outros629R$ 4.000.000
19/06/2026R DA GRACA, 914 (APTO 82)Apartamento109R$ 380.000
18/06/2026R JOAQUIM MURTINHO, 69 Outros400R$ 4.800.000
16/06/2026R JARAGUA, 737 (AP 105 E 01 VG)Apartamento81R$ 100.000
15/06/2026R PRATES - COREIA, 1055 Outros200R$ 5.170.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Bom Retiro?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Bom Retiro é de R$ 350.000, com base em 41 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Bom Retiro em 2026?

No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 80 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Bom Retiro.

Q.Os valores mostrados para Bom Retiro são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Bom Retiro?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.