Quanto custam os imóveis em Caxingui — valores reais de fechamento (ITBI)
Não registramos transações suficientes de apartamentos em Caxingui para estimar uma mediana estatística de cartório. Foram analisadas um total de 12 transações de compra e venda de outros tipos no período de abr–jul 2026.
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 351.850
Faixa Típica
R$ 300.000 a R$ 465.000
Últimas Transações Registradas em Caxingui
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | R DOS TRES IRMAOS, 251 (BUTANTA) | Residencial | 108 m² | R$ 900.000 |
| 15/07/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 1916 (apto. 702) | Residencial | 226 m² | R$ 272.000 |
| 23/06/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 1916 (AP 704) | Residencial | 226 m² | R$ 270.360 |
| 11/06/2026 | R JOAO BATISTA DE SOUSA FILHO, 321 | Residencial | 209 m² | R$ 1.690.000 |
| 26/05/2026 | R CAMPOS DO JORDAO, 78 | Residencial | 113 m² | R$ 1.230.106,4 |
| 26/05/2026 | R COMEN ELIAS ASSI, 374 | Outros | 616 m² | R$ 6.900.000 |
| 26/05/2026 | R COMEN ELIAS ASSI, 360 | Residencial | 140 m² | R$ 3.557.735,25 |
| 25/05/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 1916 (AP 2108 TIPO B2) | Residencial | 226 m² | R$ 320.000 |
| 13/05/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 1916 (APTO. 2009) | Residencial | 226 m² | R$ 300.000 |
| 11/05/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 1916 (AP 1009 TIPO A) | Residencial | 226 m² | R$ 383.700 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Caxingui?
Não há amostragem recente de transações de apartamentos registradas em Caxingui.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Caxingui em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 12 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Caxingui.
Q.Os valores mostrados para Caxingui são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Caxingui?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.