Quanto custam os imóveis em Descoberta — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Descoberta é de R$ 270.000, com base em 3 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 240.000 a R$ 330.000.
Mediana de Fechamento
R$ 270.000
Faixa Típica
R$ 240.000 a R$ 330.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 35.000
Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Descoberta
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | R BRUNO CAVALCANTI FEDER, 99999 (VG 68) | Terreno | 0 m² | R$ 5.297 |
| 12/06/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 124) | Vaga | 23 m² | R$ 30.000 |
| 06/06/2026 | R JUAN ARFE, 34 (AP 45 E VG) | Apartamento | 76 m² | R$ 240.000 |
| 03/06/2026 | R JUAN ARFE, 34 (AP 42 EVG) | Apartamento | 76 m² | R$ 270.000 |
| 21/05/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 129) | Vaga | 23 m² | R$ 40.000 |
| 15/05/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 18) | Terreno | 0 m² | R$ 40.000 |
| 27/04/2026 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (VAGA 31) | Vaga | 23 m² | R$ 0,01 |
| 27/04/2026 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (VAGA 32) | Vaga | 21 m² | R$ 0,01 |
| 14/04/2026 | R DOMINGOS MAZZEU, 105 (VG 24/25) | Vaga | 14 m² | R$ 45.000 |
| 13/04/2026 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 100 (AP 33 E VG) | Apartamento | 95 m² | R$ 330.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Descoberta?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Descoberta é de R$ 270.000, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Descoberta em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Descoberta.
Q.Os valores mostrados para Descoberta são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Descoberta?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.