Quanto custam os imóveis em Itaquera — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Itaquera é de R$ 250.000, com base em 41 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 185.770 a R$ 270.000.
Mediana de Fechamento
R$ 250.000
Faixa Típica
R$ 185.770 a R$ 270.000
Mediana de Fechamento
R$ 500.000
Faixa Típica
R$ 350.000 a R$ 1.400.000
Mediana de Fechamento
R$ 400.000
Faixa Típica
R$ 24.225 a R$ 440.000
Últimas Transações Registradas em Itaquera
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | R LIVIO ZAMBECARI, 86 | Residencial | 100 m² | R$ 100.000 |
| 31/07/2026 | R LUIS BOTTA, 420 | Residencial | 122 m² | R$ 350.000 |
| 30/07/2026 | R JOAO GOMES PEREIRA, 759 (PAR LT 18 QD 65) | Residencial | 129 m² | R$ 125.000 |
| 29/07/2026 | R ALFREDO SASSI, 237 (PAR LT 24 QD LN) | Residencial | 107 m² | R$ 400.000 |
| 24/07/2026 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 37 E VG BL D) | Apartamento | 105 m² | R$ 210.000 |
| 24/07/2026 | R VIRGINIA DE MIRANDA, 827 (CS 41) | Residencial | 74 m² | R$ 345.000 |
| 24/07/2026 | R S JOAO DO CARIRI, 505 (AP62 E VG TORRE2) | Apartamento | 61 m² | R$ 255.000 |
| 23/07/2026 | R MARIZ SARMENTO, 36 (CID LIDER) | Residencial | 90 m² | R$ 300.000 |
| 23/07/2026 | R TEOLANDIA, 161 | Residencial | 72 m² | R$ 650.000 |
| 21/07/2026 | R ALMEIDA FALCAO, 71 (LT 7 A QD D) | Residencial | 40 m² | R$ 200.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Itaquera?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Itaquera é de R$ 250.000, com base em 41 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Itaquera em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 240 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Itaquera.
Q.Os valores mostrados para Itaquera são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Itaquera?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.