Quanto custam os imóveis em Jabaquara — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jabaquara é de R$ 402.000, com base em 85 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 330.000 a R$ 475.000.
Mediana de Fechamento
R$ 402.000
Faixa Típica
R$ 330.000 a R$ 475.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.065.000
Faixa Típica
R$ 630.000 a R$ 1.500.000
Mediana de Fechamento
R$ 52.000
Faixa Típica
R$ 33.123 a R$ 100.000
Últimas Transações Registradas em Jabaquara
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R IBITURUNA, 99999 (apto 142) | Terreno | 0 m² | R$ 1.100.000 |
| 29/05/2026 | R DAS AROEIRAS, 237 (AP 31 A) | Apartamento | 106 m² | R$ 230.000 |
| 29/05/2026 | R DOS JATOBAS, 44 | Residencial | 360 m² | R$ 170.000 |
| 27/05/2026 | R MARIA LUIZA DO ESPIRITO SANTO, 195 (PT LT03 QD 8) | Residencial | 138 m² | R$ 425.000 |
| 27/05/2026 | R IBITURUNA, 99999 (APTO 55) | Terreno | 0 m² | R$ 748.200 |
| 27/05/2026 | R CIDADE DE BAGDA, 339 | Residencial | 224 m² | R$ 550.000 |
| 26/05/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 64-A) | Apartamento | 80 m² | R$ 130.505,04 |
| 26/05/2026 | R DOS DEMOCRATAS, 655 (AP 123 E 1VG) | Apartamento | 116 m² | R$ 670.000 |
| 25/05/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1801 (AP 44) | Apartamento | 119 m² | R$ 605.000 |
| 25/05/2026 | R PEDRO BADRA, 15 (AP 34) | Apartamento | 129 m² | R$ 402.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jabaquara?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jabaquara é de R$ 402.000, com base em 85 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jabaquara em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 155 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jabaquara.
Q.Os valores mostrados para Jabaquara são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jabaquara?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.