Quanto custam os imóveis em Jardim América — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim América é de R$ 970.000, com base em 67 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 680.000 a R$ 1.400.000.
Mediana de Fechamento
R$ 970.000
Faixa Típica
R$ 680.000 a R$ 1.400.000
Mediana de Fechamento
R$ 370.510
Faixa Típica
R$ 304.000 a R$ 480.000
Mediana de Fechamento
R$ 179.267
Faixa Típica
R$ 105.000 a R$ 200.000
Últimas Transações Registradas em Jardim América
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R JOAO MOURA, 362 (AP 62) | Apartamento | 107 m² | R$ 825.000 |
| 28/05/2026 | AV BRIG FARIA LIMA, 1912 (AN 4 CJ 4 C) | Comercial | 72 m² | R$ 300.000 |
| 28/05/2026 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 153) | Apartamento | 165 m² | R$ 975.000 |
| 21/05/2026 | R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 2) | Apartamento | 1057 m² | R$ 33.250.000 |
| 20/05/2026 | R AMALIA DE NORONHA, 181 (APARTAMENTO 197) | Comercial | 201 m² | R$ 384.580 |
| 19/05/2026 | R ALVES GUIMARAES, 623 (AP 32) | Apartamento | 137 m² | R$ 700.000 |
| 19/05/2026 | PC BENEDITO CALIXTO, 150 (AP 802 E 2 VGS) | Apartamento | 138 m² | R$ 1.250.000 |
| 19/05/2026 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 114) | Apartamento | 165 m² | R$ 950.000 |
| 18/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 1702 (1732 AP43) | Apartamento | 74 m² | R$ 550.000 |
| 18/05/2026 | R CAPOTE VALENTE, 990 (AP 55 E VG) | Apartamento | 112 m² | R$ 589.235 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim América?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim América é de R$ 970.000, com base em 67 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim América em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 109 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim América.
Q.Os valores mostrados para Jardim América são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim América?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.