Quanto custam os imóveis em Jardim América — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim América é de R$ 930.000, com base em 71 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 659.152 a R$ 1.410.000.
Mediana de Fechamento
R$ 930.000
Faixa Típica
R$ 659.152 a R$ 1.410.000
Mediana de Fechamento
R$ 374.550
Faixa Típica
R$ 347.092 a R$ 450.000
Mediana de Fechamento
R$ 70.000
Faixa Típica
R$ 50.000 a R$ 198.000
Últimas Transações Registradas em Jardim América
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | R ALVES GUIMARAES, 623 (AP 23) | Apartamento | 131 m² | R$ 890.000 |
| 24/07/2026 | R ALVES GUIMARAES, 623 (GARAGEM - VAGA 33) | Vaga | 2053 m² | R$ 110.000 |
| 24/07/2026 | R CRISTIANO VIANA, 548 (APTO 22) | Apartamento | 97 m² | R$ 727.000 |
| 24/07/2026 | R AMALIA DE NORONHA, 181 (APTO. 125) | Comercial | 201 m² | R$ 450.000 |
| 23/07/2026 | R LISBOA, 509 (AP 13 E VG) | Apartamento | 81 m² | R$ 930.000 |
| 22/07/2026 | AV BRIG FARIA LIMA, 1912 (VG) | Vaga | 46 m² | R$ 152.260,51 |
| 22/07/2026 | AV BRIG FARIA LIMA, 1912 (AN 1 LJ 216) | Comercial | 62 m² | R$ 205.239,49 |
| 22/07/2026 | R CAPOTE VALENTE, 990 (AP 87 E VG) | Apartamento | 167 m² | R$ 1.030.000 |
| 21/07/2026 | R CAPOTE VALENTE, 990 (AP 42 E VG) | Apartamento | 93 m² | R$ 680.000 |
| 20/07/2026 | R CRISTIANO VIANA, 1399 (LT 1 QD 5) | Residencial | 300 m² | R$ 6.200.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim América?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim América é de R$ 930.000, com base em 71 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim América em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 127 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim América.
Q.Os valores mostrados para Jardim América são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim América?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.