Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Jardim Aricanduva — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

Não registramos transações suficientes de apartamentos em Jardim Aricanduva para estimar uma mediana estatística de cartório. Foram analisadas um total de 10 transações de compra e venda de outros tipos no período de abr–jul 2026.

Base de dados consolidada • Atualização: Jul/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Jardim Aricanduva

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
13/07/2026R FONTE DA ESPINHEIRA, 56 Residencial93R$ 400.000
03/07/2026R ALBURY, 19 Residencial133R$ 550.000
01/06/2026AV ODILON PIRES, 173 Residencial118R$ 523.000
26/05/2026R ANTONIO LA GIUDICE, 1331 Residencial130R$ 425.000
19/05/2026R MARIAZINHA VICENZZOTO, 125 Residencial277R$ 650.000
06/05/2026R FAZENDA NATAL, 149 Residencial100R$ 570.000
29/04/2026R GUSTAVO VICENZZOTO, 318 Residencial246R$ 235.000
28/04/2026R S FELIX DE CANTALICIO, 128 Residencial116R$ 600.000
28/04/2026R JOSE DIOGO BASTOS, 83 (LOTE 2)Residencial115R$ 749.000
07/04/2026R S FELIX DE CANTALICIO, 147 Residencial127R$ 580.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Aricanduva?

Não há amostragem recente de transações de apartamentos registradas em Jardim Aricanduva.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Aricanduva em 2026?

No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 10 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Aricanduva.

Q.Os valores mostrados para Jardim Aricanduva são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Aricanduva?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.