Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Jardim Brasil — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Brasil é de R$ 362.500, com base em 4 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 350.000 a R$ 447.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Mai/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 362.500

Faixa Típica

R$ 350.000 a R$ 447.000

Baseado em 4 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

---

Faixa Típica

---

Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 376.000

Faixa Típica

R$ 21.315 a R$ 465.000

Baseado em 3 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Jardim Brasil

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
29/05/2026AV MENDES DA ROCHA, 1766 Residencial108R$ 440.000
21/05/2026R CRISCIUMA, 1520 Residencial86R$ 250.000
20/05/2026R JORNADA DA PARAIBA, 373 Residencial130R$ 376.000
12/05/2026R ITAMONTE, 1716 Residencial335R$ 420.000
12/05/2026AV ANTENOR NAVARRO, 184 Residencial100R$ 257.000
30/04/2026TV MARCOS BOSSI, 72 Residencial245R$ 669.000
25/04/2026R JEAN BAPTISTE D'ALEMBERT, 275 Residencial69R$ 300.000
23/04/2026AV JARDIM JAPAO, 1635 (AP 72 VG)Apartamento108R$ 375.000
16/04/2026R TTE SOTOMANO, 935 Outros704R$ 1.300.000
14/04/2026R PAULINO DE BRITO, 194 (194 FDS E 196)Residencial279R$ 21.315,33

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Brasil?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Brasil é de R$ 362.500, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Brasil em 2026?

No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 22 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Brasil.

Q.Os valores mostrados para Jardim Brasil são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Brasil?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.