Quanto custam os imóveis em Jardim Helena — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Helena é de R$ 196.000, com base em 4 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 196.000 a R$ 338.000.
Mediana de Fechamento
R$ 196.000
Faixa Típica
R$ 196.000 a R$ 338.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 34.500
Faixa Típica
R$ 34.500 a R$ 34.500
Últimas Transações Registradas em Jardim Helena
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | R FRANCISCO CIRILLO, 185 (LT 7 A QD 40) | Residencial | 122 m² | R$ 450.000 |
| 10/07/2026 | R STA EDITH, 411 (CASA 3) | Residencial | 54 m² | R$ 360.000 |
| 19/06/2026 | R SILVESTRE DA SILVA, 5 (LT 13) | Residencial | 220 m² | R$ 520.000 |
| 17/06/2026 | R CIRILO ALVES DA SILVA, 220 (CS 24) | Residencial | 55 m² | R$ 318.000 |
| 10/06/2026 | AV KUMAKI AOKI, 1048 (APTO 9) | Apartamento | 63 m² | R$ 196.000 |
| 10/06/2026 | AV KUMAKI AOKI, 1048 (APTO 2) | Apartamento | 63 m² | R$ 196.000 |
| 10/06/2026 | AV KUMAKI AOKI, 1048 (APTO 6) | Apartamento | 63 m² | R$ 196.000 |
| 05/06/2026 | AV PROF OSVALDO DE OLIVEIRA, 278 (LT 21) | Outros | 131 m² | R$ 257.500 |
| 28/05/2026 | R CAETANO DUARTE, 99999 (LT 9 A) | Residencial | 274 m² | R$ 760.000 |
| 23/04/2026 | R CIRILO ALVES DA SILVA, 220 (CS 17) | Residencial | 55 m² | R$ 313.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Helena?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Helena é de R$ 196.000, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Helena em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 13 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Helena.
Q.Os valores mostrados para Jardim Helena são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Helena?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.