Quanto custam os imóveis em Jardim Oriental — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Oriental é de R$ 185.399, com base em 4 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 135.797 a R$ 415.000.
Mediana de Fechamento
R$ 185.399
Faixa Típica
R$ 135.797 a R$ 415.000
Mediana de Fechamento
R$ 45.000
Faixa Típica
R$ 40.000 a R$ 50.000
Mediana de Fechamento
R$ 166.000
Faixa Típica
R$ 32.000 a R$ 300.000
Últimas Transações Registradas em Jardim Oriental
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 715 (AP 101 BL 12) | Apartamento | 79 m² | R$ 50.000 |
| 06/05/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 327 (VG 36 CG) | Vaga | 20 m² | R$ 32.000 |
| 30/04/2026 | R OASIS, 45 (APARTAMENTO S2) | Residencial | 180 m² | R$ 300.000 |
| 30/04/2026 | R ANTONIO OLINTO, 189 (AP 13) | Apartamento | 104 m² | R$ 235.000 |
| 16/03/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 715 (AP 202 BL 12) | Apartamento | 114 m² | R$ 135.797,33 |
| 13/02/2026 | R PEDRO BADRA, 51 (AP 34) | Apartamento | 125 m² | R$ 415.000 |
| 11/02/2026 | R ARMANDO ESTEVES SEVILHA, 151 | Residencial | 108 m² | R$ 400.000 |
| 11/02/2026 | R DOS BURITIS, 680 | Comercial | 350 m² | R$ 40.000 |
| 05/02/2026 | R DOS BURITIS, 680 | Comercial | 350 m² | R$ 50.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Oriental?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Oriental é de R$ 185.399, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Oriental em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 9 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Oriental.
Q.Os valores mostrados para Jardim Oriental são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Oriental?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.