Quanto custam os imóveis em Jardim Sao Luiz — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Sao Luiz é de R$ 245.000, com base em 2 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 220.000 a R$ 270.000.
Mediana de Fechamento
R$ 245.000
Faixa Típica
R$ 220.000 a R$ 270.000
Mediana de Fechamento
R$ 600.000
Faixa Típica
R$ 600.000 a R$ 600.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Jardim Sao Luiz
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R AUGUSTO FRANCISCO DE PAULA, 68 (72) | Residencial | 134 m² | R$ 350.000 |
| 19/05/2026 | R JOAO FERNANDES C. NOVA JUNIOR, 555 (557 563) | Outros | 412 m² | R$ 1.400.000 |
| 19/05/2026 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 218 | Residencial | 161 m² | R$ 326.800 |
| 15/05/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (AP 407 BL A) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 13/05/2026 | R LAZARO RODRIGUES, 158 (E 162) | Residencial | 150 m² | R$ 380.000 |
| 30/04/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (AP 705 bloco A) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 27/04/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO B AP. 809) | Vaga | 1496 m² | R$ 349.000 |
| 24/04/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO A AP. 404) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 20/04/2026 | AV MARIA COELHO AGUIAR, 298 (BLOCO A AP. 1307) | Vaga | 1496 m² | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 96 VG 07 SS) | Apartamento | 114 m² | R$ 220.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Sao Luiz?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Sao Luiz é de R$ 245.000, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Sao Luiz em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 21 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Sao Luiz.
Q.Os valores mostrados para Jardim Sao Luiz são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Sao Luiz?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.