Quanto custam os imóveis em Jardim Umarizal — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardim Umarizal é de R$ 266.000, com base em 5 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 265.000 a R$ 275.000.
Mediana de Fechamento
R$ 266.000
Faixa Típica
R$ 265.000 a R$ 275.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Jardim Umarizal
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R JARACATIA, 735 (AP 64 BL 7) | Apartamento | 81 m² | R$ 245.000 |
| 17/04/2026 | R JARACATIA, 635 (AP 113 BL 12) | Apartamento | 81 m² | R$ 275.000 |
| 06/04/2026 | ES DO CAMPO LIMPO, 5414 (UMARIZAL) | Outros | 182 m² | R$ 1.350.000 |
| 02/04/2026 | R ITAMANDUABA, 281 (285.0) | Residencial | 80 m² | R$ 360.000 |
| 01/04/2026 | R JARACATIA, 355 (AP 44 BL 21) | Apartamento | 81 m² | R$ 265.000 |
| 17/03/2026 | R QUIPA, 64 (AP 405 TORRE E) | Apartamento | 73 m² | R$ 266.000 |
| 05/02/2026 | R JARACATIA, 635 (AP 71 BL 14) | Apartamento | 81 m² | R$ 275.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardim Umarizal?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardim Umarizal é de R$ 266.000, com base em 5 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardim Umarizal em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardim Umarizal.
Q.Os valores mostrados para Jardim Umarizal são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardim Umarizal?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.