Quanto custam os imóveis em Jardins (Cerqueira César) — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardins (Cerqueira César) é de R$ 1.125.000, com base em 120 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 533.000 a R$ 1.900.000.
Mediana de Fechamento
R$ 1.125.000
Faixa Típica
R$ 533.000 a R$ 1.900.000
Mediana de Fechamento
R$ 590.000
Faixa Típica
R$ 347.059 a R$ 1.474.165
Mediana de Fechamento
R$ 101.025
Faixa Típica
R$ 71.964 a R$ 150.000
Últimas Transações Registradas em Jardins (Cerqueira César)
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MELO ALVES, 635 (AP 7) | Apartamento | 472 m² | R$ 6.300.000 |
| 30/04/2026 | R HADDOCK LOBO, 846 (CJ 201) | Comercial | 84 m² | R$ 340.000 |
| 30/04/2026 | R MELO ALVES, 751 (APTO 51) | Apartamento | 338 m² | R$ 5.800.000 |
| 30/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1213 (A7 APTO 71) | Apartamento | 268 m² | R$ 3.150.000 |
| 29/04/2026 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 32) | Apartamento | 184 m² | R$ 1.900.000 |
| 29/04/2026 | R PEDRO TAQUES, 80 (AP 42) | Apartamento | 51 m² | R$ 500.000 |
| 28/04/2026 | AL TIETE, 353 (AP 53 E BOX) | Apartamento | 147 m² | R$ 1.520.000 |
| 27/04/2026 | R LISBOA, 1208 (APTO 114 E BOX) | Apartamento | 143 m² | R$ 900.000 |
| 27/04/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 1618 (APTO 102) | Apartamento | 197 m² | R$ 2.679.000 |
| 24/04/2026 | R DA CONSOLACAO, 3101 (AP 503 E VG) | Comercial | 64 m² | R$ 400.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardins (Cerqueira César)?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardins (Cerqueira César) é de R$ 1.125.000, com base em 120 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardins (Cerqueira César) em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 235 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardins (Cerqueira César).
Q.Os valores mostrados para Jardins (Cerqueira César) são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardins (Cerqueira César)?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.