Quanto custam os imóveis em Jardins (Cerqueira César) — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Jardins (Cerqueira César) é de R$ 1.180.000, com base em 131 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 500.000 a R$ 2.350.000.
Mediana de Fechamento
R$ 1.180.000
Faixa Típica
R$ 500.000 a R$ 2.350.000
Mediana de Fechamento
R$ 694.000
Faixa Típica
R$ 400.000 a R$ 1.600.500
Mediana de Fechamento
R$ 150.981
Faixa Típica
R$ 102.050 a R$ 300.000
Últimas Transações Registradas em Jardins (Cerqueira César)
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R FREI CANECA, 645 (AP 812) | Apartamento | 31 m² | R$ 300.000 |
| 29/05/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 1368 (APTO 111) | Apartamento | 225 m² | R$ 3.150.000 |
| 29/05/2026 | R BELA CINTRA, 1714 (AP 102) | Apartamento | 301 m² | R$ 3.350.000 |
| 29/05/2026 | R MELO ALVES, 668 (APTO 151) | Apartamento | 248 m² | R$ 2.900.000 |
| 28/05/2026 | R BELA CINTRA, 1450 (A1 APTO 12) | Apartamento | 62 m² | R$ 440.000 |
| 28/05/2026 | R ITARARE, 96 (AP 65) | Apartamento | 73 m² | R$ 520.000 |
| 28/05/2026 | AL FRANCA, 318 (AP 11 E 1 VG) | Apartamento | 81 m² | R$ 500.000 |
| 25/05/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 450 (SL 124) | Comercial | 65 m² | R$ 450.000 |
| 25/05/2026 | R LISBOA, 433 (A8 APTO82) | Apartamento | 187 m² | R$ 920.000 |
| 22/05/2026 | R HADDOCK LOBO, 200 (A12 APTO 121) | Apartamento | 307 m² | R$ 2.170.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Jardins (Cerqueira César)?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Jardins (Cerqueira César) é de R$ 1.180.000, com base em 131 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Jardins (Cerqueira César) em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 241 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Jardins (Cerqueira César).
Q.Os valores mostrados para Jardins (Cerqueira César) são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Jardins (Cerqueira César)?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.