Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Mirandopolis — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Mirandopolis é de R$ 575.000, com base em 25 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 435.000 a R$ 815.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jun/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 575.000

Faixa Típica

R$ 435.000 a R$ 815.000

Baseado em 25 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

---

Faixa Típica

---

Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 75.000

Faixa Típica

R$ 50.000 a R$ 96.860

Baseado em 5 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Mirandopolis

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
23/06/2026R PITANGUEIRAS, 315 (GARAGEM COLETIVA)Apartamento90R$ 41.014,75
19/06/2026R DOS JACINTOS, 495 (APTO 54)Apartamento88R$ 445.000
19/06/2026R LUIS GOIS, 50 (AP 124 E VGS)Apartamento136R$ 650.000
18/06/2026R DAS ROSAS, 123 (AP 51 E VG)Apartamento150R$ 815.000
11/06/2026R GUARUJA, 326 (AP 21)Apartamento205R$ 880.000
10/06/2026AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 704 Residencial110R$ 565.000
03/06/2026R DAS AZALEAS, 49 (AP 51 E BOX)Apartamento82R$ 400.000
29/05/2026R PITANGUEIRAS, 237 (AP 104)Apartamento90R$ 425.000
29/05/2026R DAS CAMELIAS, 890 Residencial150R$ 1.400.000
27/05/2026R LUIS GOIS, 2073 (apto 35)Residencial135R$ 1.450.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Mirandopolis?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Mirandopolis é de R$ 575.000, com base em 25 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Mirandopolis em 2026?

No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 41 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Mirandopolis.

Q.Os valores mostrados para Mirandopolis são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Mirandopolis?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.