Quanto custam os imóveis em Mirandopolis — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Mirandopolis é de R$ 552.500, com base em 22 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 435.000 a R$ 750.000.
Mediana de Fechamento
R$ 552.500
Faixa Típica
R$ 435.000 a R$ 750.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 50.000
Faixa Típica
R$ 32.000 a R$ 96.860
Últimas Transações Registradas em Mirandopolis
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R PITANGUEIRAS, 237 (AP 104) | Apartamento | 90 m² | R$ 425.000 |
| 27/05/2026 | R LUIS GOIS, 2073 (apto 35) | Residencial | 135 m² | R$ 1.450.000 |
| 25/05/2026 | R LUIS GOIS, 74 (CS 4) | Residencial | 145 m² | R$ 939.060 |
| 25/05/2026 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 664 (AP 23) | Apartamento | 79 m² | R$ 435.000 |
| 14/05/2026 | AV DR ALTINO ARANTES, 620 (AP 31) | Apartamento | 196 m² | R$ 1.400.000 |
| 27/04/2026 | R DOS LIRIOS, 258 | Residencial | 296 m² | R$ 42.500 |
| 24/04/2026 | R GUARUJA, 381 (APTO 72) | Apartamento | 101 m² | R$ 575.000 |
| 24/04/2026 | R GUARUJA, 381 (BOX 2) | Vaga | 16 m² | R$ 50.000 |
| 15/04/2026 | R JOAQUIM DE ALMEIDA, 210 (APTO 102) | Apartamento | 104 m² | R$ 650.000 |
| 13/04/2026 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 44) | Apartamento | 93 m² | R$ 600.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Mirandopolis?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Mirandopolis é de R$ 552.500, com base em 22 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Mirandopolis em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 40 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Mirandopolis.
Q.Os valores mostrados para Mirandopolis são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Mirandopolis?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.