Quanto custam os imóveis em Moema — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Moema é de R$ 1.084.962, com base em 70 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 670.000 a R$ 1.650.000.
Mediana de Fechamento
R$ 1.084.962
Faixa Típica
R$ 670.000 a R$ 1.650.000
Mediana de Fechamento
R$ 3.031.410
Faixa Típica
R$ 863.898 a R$ 4.657.975
Mediana de Fechamento
R$ 47.714
Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Moema
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV PAVAO, 955 (CJ 31 E VAGA) | Comercial | 77 m² | R$ 260.000 |
| 28/05/2026 | AV SABIA, 57 (APTO 11 CJ BOX) | Apartamento | 123 m² | R$ 890.000 |
| 26/05/2026 | AV JANDIRA, 79 (VG P516) | Vaga | 20 m² | R$ 160.000 |
| 26/05/2026 | AV INDIANOPOLIS, 588 (Unid Aut 32 T 1) | Comercial | 161 m² | R$ 3.662.820 |
| 25/05/2026 | R PINTASSILGO, 516 (AP. 42) | Apartamento | 87 m² | R$ 700.000 |
| 25/05/2026 | AV ROUXINOL, 950 (AP 72) | Apartamento | 189 m² | R$ 1.069.924 |
| 22/05/2026 | R CANARIO, 988 (MATR 119388/119389) | Vaga | 2645 m² | R$ 100.000 |
| 21/05/2026 | AL DOS ANAPURUS, 631 (AP 71 E 3 VG) | Apartamento | 292 m² | R$ 1.820.000 |
| 19/05/2026 | AV SABIA, 246 | Comercial | 140 m² | R$ 6.290.447,67 |
| 19/05/2026 | AV SABIA, 246 | Comercial | 140 m² | R$ 968.319,55 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Moema?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Moema é de R$ 1.084.962, com base em 70 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Moema em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 146 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Moema.
Q.Os valores mostrados para Moema são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Moema?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.