Quanto custam os imóveis em Moema — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Moema é de R$ 1.000.000, com base em 83 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 685.000 a R$ 1.600.000.
Mediana de Fechamento
R$ 1.000.000
Faixa Típica
R$ 685.000 a R$ 1.600.000
Mediana de Fechamento
R$ 3.662.820
Faixa Típica
R$ 863.898 a R$ 5.612.098
Mediana de Fechamento
R$ 61.883
Faixa Típica
R$ 20.000 a R$ 138.600
Últimas Transações Registradas em Moema
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AV COTOVIA, 642 (AP 33) | Apartamento | 86 m² | R$ 585.000 |
| 29/06/2026 | AV COTOVIA, 124 (AP 121) | Apartamento | 175 m² | R$ 1.320.000 |
| 25/06/2026 | R TUIM, 639 (AP 91) | Apartamento | 122 m² | R$ 800.000 |
| 25/06/2026 | AL JAUAPERI, 943 (APTO 203) | Apartamento | 93 m² | R$ 750.000 |
| 25/06/2026 | AV DAS CARINAS, 99999 (APTO 416 T1) | Terreno | 0 m² | R$ 448.893,38 |
| 24/06/2026 | AV DAS CARINAS, 99999 (APTO 813 T1) | Terreno | 0 m² | R$ 414.757,65 |
| 23/06/2026 | AV DAS CARINAS, 99999 (APTO 220 T1) | Terreno | 0 m² | R$ 453.931,47 |
| 22/06/2026 | R INHAMBU, 901 (GARAGEM) | Vaga | 985 m² | R$ 50.000 |
| 22/06/2026 | R ARAGUARI, 373 (AP 61 E 4 VG) | Apartamento | 478 m² | R$ 2.200.000 |
| 19/06/2026 | AV DAS CARINAS, 99999 (APTO 1101 T1) | Terreno | 0 m² | R$ 540.781,72 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Moema?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Moema é de R$ 1.000.000, com base em 83 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Moema em 2026?
No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 184 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Moema.
Q.Os valores mostrados para Moema são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Moema?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.