Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Pompeia — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Pompeia é de R$ 720.000, com base em 23 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 530.000 a R$ 1.170.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Mai/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 720.000

Faixa Típica

R$ 530.000 a R$ 1.170.000

Baseado em 23 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 1.958.043

Faixa Típica

R$ 1.958.043 a R$ 1.958.043

Baseado em 1 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 99.000

Faixa Típica

R$ 50.000 a R$ 115.000

Baseado em 8 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Pompeia

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
29/05/2026R BR DO BANANAL, 1402 Residencial107R$ 600.000
22/05/2026R COTOXO, 637 (AP 152 E VG)Apartamento172R$ 1.220.000
19/05/2026R CAJAIBA, 410 (AP 72)Apartamento172R$ 1.146.000
19/05/2026R CAJAIBA, 410 (VAGA 50)Vaga25R$ 112.000
19/05/2026R CAJAIBA, 410 (VAGA 51)Vaga25R$ 112.000
18/05/2026R BR DO BANANAL, 342 (GARAGE COLETIVA)Vaga956R$ 16.000
18/05/2026R TUCUNA, 1269 (AP 93 E 2VGS)Apartamento159R$ 420.000
15/05/2026AV POMPEIA, 2433 (AP 2203)Outros309R$ 302.500
13/05/2026R CAJAIBA, 410 (AP 52)Apartamento172R$ 1.170.000
13/05/2026R CAJAIBA, 410 (VAGA 35)Vaga25R$ 115.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Pompeia?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Pompeia é de R$ 720.000, com base em 23 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Pompeia em 2026?

No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 54 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Pompeia.

Q.Os valores mostrados para Pompeia são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Pompeia?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.