Quanto custam os imóveis em Rio Pequeno — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Rio Pequeno é de R$ 340.000, com base em 1 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 340.000 a R$ 340.000.
Mediana de Fechamento
R$ 340.000
Faixa Típica
R$ 340.000 a R$ 340.000
Mediana de Fechamento
R$ 755.000
Faixa Típica
R$ 510.000 a R$ 1.000.000
Mediana de Fechamento
R$ 215.000
Faixa Típica
R$ 215.000 a R$ 215.000
Últimas Transações Registradas em Rio Pequeno
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 1680 (1682 1686) | Residencial | 559 m² | R$ 1.000.000 |
| 17/06/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 1499 (APT 1110) | Outros | 720 m² | R$ 340.000 |
| 16/06/2026 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 345 (LT 11 QD Q) | Residencial | 125 m² | R$ 290.000 |
| 15/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (BL. TB AP 505) | Terreno | 0 m² | R$ 249.319,65 |
| 12/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (BL. TA AP 612) | Terreno | 0 m² | R$ 304.922,82 |
| 12/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (TORRE B AP 2309) | Terreno | 0 m² | R$ 256.000 |
| 11/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (TORRE A APTO 1103) | Terreno | 0 m² | R$ 273.231,75 |
| 10/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (AP 910 TORRE A) | Terreno | 0 m² | R$ 253.779,25 |
| 05/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (TORRE A AP 608) | Terreno | 0 m² | R$ 266.000 |
| 03/06/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 3931 (APTM 604 TR B) | Terreno | 0 m² | R$ 335.666,35 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Rio Pequeno?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Rio Pequeno é de R$ 340.000, com base em 1 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Rio Pequeno em 2026?
No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 128 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Rio Pequeno.
Q.Os valores mostrados para Rio Pequeno são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Rio Pequeno?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.