Quanto custam os imóveis em Santana — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Santana é de R$ 450.000, com base em 196 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 315.000 a R$ 630.000.
Mediana de Fechamento
R$ 450.000
Faixa Típica
R$ 315.000 a R$ 630.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.000.000
Faixa Típica
R$ 520.000 a R$ 5.537.857
Mediana de Fechamento
R$ 50.000
Faixa Típica
R$ 48.000 a R$ 113.000
Últimas Transações Registradas em Santana
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | R ALFREDO PUJOL, 1043 (AP 47 TORRE B) | Apartamento | 41 m² | R$ 320.000 |
| 30/07/2026 | R CONS SARAIVA, 637 (AP 709) | Apartamento | 67 m² | R$ 125.000 |
| 30/07/2026 | R FRANKLIN DO AMARAL, 450 (AP 91 TB) | Apartamento | 72 m² | R$ 300.000 |
| 29/07/2026 | R SALETE, 320 (AP 81 E 2VGS) | Apartamento | 171 m² | R$ 970.000 |
| 29/07/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 832 (AP.153 E 1VG) | Apartamento | 131 m² | R$ 665.000 |
| 27/07/2026 | R AGTE GOMES, 315 (AP 94) | Apartamento | 114 m² | R$ 465.000 |
| 27/07/2026 | R AGTE GOMES, 315 (VG 19) | Vaga | 34 m² | R$ 80.000 |
| 24/07/2026 | AV BRAZ LEME, 2242 (BX 176) | Vaga | 28 m² | R$ 50.000 |
| 24/07/2026 | AV BRAZ LEME, 2242 (BX 232) | Vaga | 28 m² | R$ 50.000 |
| 24/07/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 121 (AP 53 E VAGA) | Apartamento | 146 m² | R$ 595.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Santana?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Santana é de R$ 450.000, com base em 196 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Santana em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 336 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Santana.
Q.Os valores mostrados para Santana são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Santana?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.