Quanto custam os imóveis em Sao Miguel Paulista — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Sao Miguel Paulista é de R$ 264.000, com base em 13 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 197.005 a R$ 275.092.
Mediana de Fechamento
R$ 264.000
Faixa Típica
R$ 197.005 a R$ 275.092
Mediana de Fechamento
R$ 339.000
Faixa Típica
R$ 339.000 a R$ 399.990
Mediana de Fechamento
R$ 190.000
Faixa Típica
R$ 190.000 a R$ 190.000
Últimas Transações Registradas em Sao Miguel Paulista
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | R GENDIROBA, 152 (LT 23 QD 1) | Comercial | 40 m² | R$ 450.000 |
| 30/07/2026 | AV DR JOSE ARTUR NOVA, 956 | Residencial | 315 m² | R$ 1.000.000 |
| 30/07/2026 | AV DR JOSE ARTUR NOVA, 940 (950) | Residencial | 380 m² | R$ 1.000.000 |
| 29/07/2026 | R JAPARAIQUARA, 506 (CS E) | Residencial | 119 m² | R$ 400.000 |
| 24/07/2026 | AV NORDESTINA, 2780 (AP 803 TORRE 1) | Apartamento | 58 m² | R$ 200.000 |
| 23/07/2026 | R ISAIAS GOMES, 238 | Residencial | 90 m² | R$ 52.470 |
| 22/07/2026 | R ALVARO RIBEIRO DE SOUZA, 53 (PRQ PAULISTANO) | Residencial | 110 m² | R$ 380.000 |
| 15/07/2026 | R AFONSO SIMONE NETO, 264 | Residencial | 74 m² | R$ 330.686 |
| 15/07/2026 | R AFONSO SIMONE NETO, 254 | Residencial | 40 m² | R$ 318.310 |
| 14/07/2026 | R ADELINA SILVESTRE, 20 | Residencial | 60 m² | R$ 300.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Sao Miguel Paulista?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Sao Miguel Paulista é de R$ 264.000, com base em 13 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Sao Miguel Paulista em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 45 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Sao Miguel Paulista.
Q.Os valores mostrados para Sao Miguel Paulista são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Sao Miguel Paulista?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.