Quanto custam os imóveis em Tatuapé — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Tatuapé é de R$ 500.000, com base em 172 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 350.000 a R$ 780.000.
Mediana de Fechamento
R$ 500.000
Faixa Típica
R$ 350.000 a R$ 780.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.100.000
Faixa Típica
R$ 455.000 a R$ 1.315.000
Mediana de Fechamento
R$ 72.781
Faixa Típica
R$ 45.000 a R$ 111.800
Últimas Transações Registradas em Tatuapé
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | R ALM CALHEIROS, 201 (AP 131) | Apartamento | 155 m² | R$ 750.000 |
| 31/07/2026 | R FRANCISCO MARENGO, 610 | Residencial | 123 m² | R$ 132.500 |
| 31/07/2026 | R CAXAMBU, 182 (apto 13) | Residencial | 112 m² | R$ 279.000 |
| 30/07/2026 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (Apto 82) | Apartamento | 178 m² | R$ 700.000 |
| 29/07/2026 | R TIJUCO PRETO, 1001 (AP 161) | Apartamento | 165 m² | R$ 797.000 |
| 29/07/2026 | R TIJUCO PRETO, 1001 (GR A16) | Vaga | 25 m² | R$ 103.000 |
| 29/07/2026 | R VALE FORMOSO, 80 (AP 81) | Apartamento | 209 m² | R$ 1.180.000 |
| 29/07/2026 | R VALE FORMOSO, 80 (VG 42 B) | Vaga | 29 m² | R$ 140.000 |
| 29/07/2026 | R VALE FORMOSO, 80 (VG 57 A) | Vaga | 15 m² | R$ 80.000 |
| 28/07/2026 | R PEDRO RIBEIRO FRANCES, 45 | Residencial | 119 m² | R$ 780.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Tatuapé?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Tatuapé é de R$ 500.000, com base em 172 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Tatuapé em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 411 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Tatuapé.
Q.Os valores mostrados para Tatuapé são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Tatuapé?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.