Quanto custam os imóveis em Tatuapé — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Tatuapé é de R$ 520.000, com base em 163 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 375.000 a R$ 815.000.
Mediana de Fechamento
R$ 520.000
Faixa Típica
R$ 375.000 a R$ 815.000
Mediana de Fechamento
R$ 850.000
Faixa Típica
R$ 455.000 a R$ 1.315.000
Mediana de Fechamento
R$ 82.500
Faixa Típica
R$ 60.000 a R$ 163.297
Últimas Transações Registradas em Tatuapé
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R FRANCISCO MARENGO, 111 (AP 133) | Apartamento | 98 m² | R$ 420.000 |
| 29/05/2026 | R ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO, 214 (AP 1610) | Outros | 1103 m² | R$ 410.000 |
| 29/05/2026 | R ANTONIO CARLOS LUIZ FILHO, 36 (AP 42 E 2 VGS) | Apartamento | 154 m² | R$ 1.090.000 |
| 29/05/2026 | R PEDRO VOSS, 641 (AP 13) | Apartamento | 401 m² | R$ 260.000 |
| 29/05/2026 | PC SILVIO ROMERO, 149 (A2 APTO 7) | Apartamento | 104 m² | R$ 380.000 |
| 28/05/2026 | R PDE ESTEVAO PERNET, 718 (CJ 611) | Comercial | 80 m² | R$ 250.000 |
| 28/05/2026 | R PDE ESTEVAO PERNET, 718 (CJ 612) | Comercial | 79 m² | R$ 250.000 |
| 28/05/2026 | R NOVA JERUSALEM, 947 | Residencial | 120 m² | R$ 480.000 |
| 28/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1909 E VG) | Apartamento | 91 m² | R$ 285.000 |
| 28/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 306 E VG) | Apartamento | 90 m² | R$ 272.175 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Tatuapé?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Tatuapé é de R$ 520.000, com base em 163 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Tatuapé em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 449 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Tatuapé.
Q.Os valores mostrados para Tatuapé são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Tatuapé?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.