Quanto custam os imóveis em Vila Amelia — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Amelia é de R$ 390.000, com base em 9 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 340.000 a R$ 465.000.
Mediana de Fechamento
R$ 390.000
Faixa Típica
R$ 340.000 a R$ 465.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Amelia
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 171) | Apartamento | 113 m² | R$ 89.052,79 |
| 22/05/2026 | R WANDA MARTIN, 179 (AP.42) | Apartamento | 152 m² | R$ 425.000 |
| 05/05/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 133) | Apartamento | 113 m² | R$ 480.000 |
| 30/04/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 243) | Apartamento | 113 m² | R$ 340.000 |
| 30/04/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 163A) | Apartamento | 113 m² | R$ 465.000 |
| 30/04/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 163A) | Apartamento | 113 m² | R$ 3.024,2 |
| 23/04/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 244) | Apartamento | 113 m² | R$ 480.000 |
| 20/03/2026 | R TOME AFONSO DE MOURA, 609 | Residencial | 97 m² | R$ 300.000 |
| 10/03/2026 | R TOME AFONSO DE MOURA, 527 | Residencial | 80 m² | R$ 35.000 |
| 03/03/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 1901 (AP 251) | Apartamento | 113 m² | R$ 350.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Amelia?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Amelia é de R$ 390.000, com base em 9 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Amelia em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 11 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Amelia.
Q.Os valores mostrados para Vila Amelia são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Amelia?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.