Quanto custam os imóveis em Vila Carrao — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Carrao é de R$ 370.000, com base em 19 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 319.000 a R$ 510.000.
Mediana de Fechamento
R$ 370.000
Faixa Típica
R$ 319.000 a R$ 510.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 40.000
Faixa Típica
R$ 10.000 a R$ 150.000
Últimas Transações Registradas em Vila Carrao
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264 | Residencial | 165 m² | R$ 715.350 |
| 24/06/2026 | R INGAIBOS, 87 (AP.87 RED73) | Residencial | 104 m² | R$ 50.000 |
| 24/06/2026 | R ASTARTE, 140 (AP 73) | Apartamento | 108 m² | R$ 305.000 |
| 22/06/2026 | R BIGUACU, 366 (AP 234 E 1 VG) | Apartamento | 140 m² | R$ 924.000 |
| 22/06/2026 | R BIGUACU, 366 (VG 58G 2 SSL) | Vaga | 40 m² | R$ 150.000 |
| 17/06/2026 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 118 (AP 141 BL A) | Apartamento | 88 m² | R$ 400.000 |
| 16/06/2026 | R DR LUIS OTAVIO PINTO, 11 (Prédio 44 Lote 1) | Residencial | 281 m² | R$ 1.450.000 |
| 10/06/2026 | R BALZAC, 222 | Residencial | 280 m² | R$ 800.000 |
| 09/06/2026 | R FRANCISCA DE PAULA, 300 (AP 114 E 1VG) | Apartamento | 107 m² | R$ 490.000 |
| 09/06/2026 | R FRANCISCA DE PAULA, 300 (VG 50M) | Vaga | 12 m² | R$ 40.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Carrao?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Carrao é de R$ 370.000, com base em 19 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Carrao em 2026?
No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 48 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Carrao.
Q.Os valores mostrados para Vila Carrao são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Carrao?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.