Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Das Belezas — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Das Belezas é de R$ 390.000, com base em 7 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 350.000 a R$ 425.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jun/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 390.000

Faixa Típica

R$ 350.000 a R$ 425.000

Baseado em 7 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 264.834

Faixa Típica

R$ 261.527 a R$ 271.794

Baseado em 95 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Das Belezas

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
26/06/2026R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 02 AP 1704)Residencial100R$ 256.940,73
25/06/2026R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BL 2 AP 2108)Residencial100R$ 264.964,04
25/06/2026R LUCIANO SILVA, 99999 (AP 109)Terreno0R$ 323.200
25/06/2026R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 24 E VAGA)Apartamento123R$ 361.720
23/06/2026R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BL 2 AP 2006)Residencial100R$ 261.278,49
23/06/2026R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BL 01 AP 2309)Residencial100R$ 257.638,71
23/06/2026R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BL 02 AP 2306)Residencial100R$ 264.755,53
23/06/2026R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 607 Residencial67R$ 423.000
19/06/2026R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 02 AP 1206)Residencial100R$ 269.464,96
19/06/2026R LUCIANO SILVA, 99999 (APTO 1716 TORRE 1)Terreno0R$ 420.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Das Belezas?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Das Belezas é de R$ 390.000, com base em 7 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Das Belezas em 2026?

No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 130 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Das Belezas.

Q.Os valores mostrados para Vila Das Belezas são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Das Belezas?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.