Quanto custam os imóveis em Vila Das Belezas — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Das Belezas é de R$ 370.000, com base em 8 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 320.000 a R$ 425.000.
Mediana de Fechamento
R$ 370.000
Faixa Típica
R$ 320.000 a R$ 425.000
Mediana de Fechamento
R$ 264.948
Faixa Típica
R$ 261.741 a R$ 272.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Das Belezas
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | ES DE ITAPECERICA, 1470 (AP 131 TORRE 3) | Apartamento | 103 m² | R$ 520.000 |
| 26/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 02 AP 1706) | Residencial | 100 m² | R$ 272.335,23 |
| 26/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 01 AP 2006) | Residencial | 100 m² | R$ 269.380,45 |
| 26/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 01 AP 1806) | Residencial | 100 m² | R$ 273.000 |
| 25/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (bl 02 ap 1908) | Residencial | 100 m² | R$ 271.793,81 |
| 22/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 01 AP 2203) | Residencial | 100 m² | R$ 273.000 |
| 22/05/2026 | R LUCIANO SILVA, 99999 (APT 2003) | Terreno | 0 m² | R$ 252.967,2 |
| 21/05/2026 | R ERMELINDA GONCALVES VADERS, 46 | Residencial | 139 m² | R$ 565.000 |
| 20/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (BLOCO 01 AP 1912) | Residencial | 100 m² | R$ 263.520,04 |
| 20/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 29 (bl 01 ap 2207) | Residencial | 100 m² | R$ 261.526,58 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Das Belezas?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Das Belezas é de R$ 370.000, com base em 8 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Das Belezas em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 108 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Das Belezas.
Q.Os valores mostrados para Vila Das Belezas são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Das Belezas?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.