Quanto custam os imóveis em Vila Gomes — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Gomes é de R$ 440.000, com base em 5 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 395.000 a R$ 560.000.
Mediana de Fechamento
R$ 440.000
Faixa Típica
R$ 395.000 a R$ 560.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 71.250
Faixa Típica
R$ 31.000 a R$ 77.150
Últimas Transações Registradas em Vila Gomes
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R CEL CAMISAO, 420 (VG GT 08) | Vaga | 15 m² | R$ 31.000 |
| 15/05/2026 | R PAULO RIBEIRO DA LUZ, 170 (APTO 102) | Apartamento | 172 m² | R$ 395.000 |
| 30/04/2026 | R CEL CAMISAO, 409 (AP 132) | Apartamento | 106 m² | R$ 293.750 |
| 30/04/2026 | R CEL CAMISAO, 409 (VG 09 2 SS) | Vaga | 34 m² | R$ 71.250 |
| 24/04/2026 | R CEL CAMISAO, 363 (VG 28) | Vaga | 24 m² | R$ 77.150 |
| 06/04/2026 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 172) | Apartamento | 216 m² | R$ 900.000 |
| 16/03/2026 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 30 (AP 42 E VG) | Apartamento | 101 m² | R$ 560.000 |
| 06/03/2026 | R CEL FERREIRA LEAL, 59 (AP 74) | Apartamento | 148 m² | R$ 440.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Gomes?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Gomes é de R$ 440.000, com base em 5 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Gomes em 2026?
No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 8 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Gomes.
Q.Os valores mostrados para Vila Gomes são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Gomes?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.