Quanto custam os imóveis em Vila Guilherme — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Guilherme é de R$ 440.000, com base em 28 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 320.000 a R$ 670.188.
Mediana de Fechamento
R$ 440.000
Faixa Típica
R$ 320.000 a R$ 670.188
Mediana de Fechamento
R$ 255.000
Faixa Típica
R$ 199.500 a R$ 260.000
Mediana de Fechamento
R$ 85.000
Faixa Típica
R$ 15.000 a R$ 141.000
Últimas Transações Registradas em Vila Guilherme
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AV JULIO BUONO, 6 | Residencial | 250 m² | R$ 141.000 |
| 25/05/2026 | R CHICO PONTES, 273 (285) | Comercial | 1386 m² | R$ 260.000 |
| 20/05/2026 | R AMAZONAS DA SILVA, 624 | Vaga | 363 m² | R$ 5.000.000 |
| 15/05/2026 | R LAURINDO SBAMPATO, 363 | Residencial | 113 m² | R$ 122.000 |
| 14/05/2026 | R NILO LUIS MAZZEI, 67 (RES. C) | Residencial | 59 m² | R$ 450.000 |
| 14/05/2026 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 35 E 1 VG) | Apartamento | 97 m² | R$ 360.000 |
| 13/05/2026 | R ARIOSTO CESAR, 201 (CASA 3) | Residencial | 217 m² | R$ 794.706 |
| 13/05/2026 | R VIRI, 486 (AP 174) | Apartamento | 145 m² | R$ 810.000 |
| 12/05/2026 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 71) | Apartamento | 132 m² | R$ 600.000 |
| 08/05/2026 | R VIRI, 486 (AP 166) | Apartamento | 136 m² | R$ 670.188 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Guilherme?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Guilherme é de R$ 440.000, com base em 28 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Guilherme em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 58 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Guilherme.
Q.Os valores mostrados para Vila Guilherme são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Guilherme?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.