Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Guilherme — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Guilherme é de R$ 440.000, com base em 24 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 350.000 a R$ 600.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jun/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 440.000

Faixa Típica

R$ 350.000 a R$ 600.000

Baseado em 24 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 260.000

Faixa Típica

R$ 200.000 a R$ 348.230

Baseado em 3 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 78.000

Faixa Típica

R$ 15.000 a R$ 141.000

Baseado em 2 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Guilherme

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
26/06/2026R GALATEA, 1525 Residencial111R$ 450.000
26/06/2026R DOZE DE SETEMBRO, 1000 (1038)Outros864R$ 1.600.000
23/06/2026R JOSE BERNARDO PINTO, 1316 Outros3206R$ 8.000.000
19/06/2026R IDA DA SILVA, 419 (apt 23)Apartamento709R$ 225.000
01/06/2026R PEDRA SABAO, 378 (AP 93 BL 4)Apartamento99R$ 423.500
26/05/2026AV JULIO BUONO, 6 Residencial250R$ 141.000
25/05/2026R CHICO PONTES, 273 (285)Comercial1386R$ 260.000
20/05/2026R AMAZONAS DA SILVA, 624 Vaga363R$ 5.000.000
15/05/2026R LAURINDO SBAMPATO, 363 Residencial113R$ 122.000
14/05/2026R NILO LUIS MAZZEI, 67 (RES. C)Residencial59R$ 450.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Guilherme?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Guilherme é de R$ 440.000, com base em 24 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Guilherme em 2026?

No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 48 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Guilherme.

Q.Os valores mostrados para Vila Guilherme são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Guilherme?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.