Quanto custam os imóveis em Vila Ipojuca — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Ipojuca é de R$ 468.000, com base em 5 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 420.000 a R$ 620.000.
Mediana de Fechamento
R$ 468.000
Faixa Típica
R$ 420.000 a R$ 620.000
Mediana de Fechamento
R$ 1.300.000
Faixa Típica
R$ 1.300.000 a R$ 1.300.000
Mediana de Fechamento
R$ 76.000
Faixa Típica
R$ 52.000 a R$ 100.000
Últimas Transações Registradas em Vila Ipojuca
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | R CROATA, 427 (4 AN AP 41) | Apartamento | 126 m² | R$ 300.000 |
| 17/07/2026 | R CROATA, 456 (AP 101 E 2 VG) | Apartamento | 122 m² | R$ 620.000 |
| 15/07/2026 | R HUNGARA, 93 (UNID DUPLEX 72) | Terreno | 0 m² | R$ 1.644.115 |
| 08/07/2026 | R HAROLDO PACHECO E SILVA, 170 (AP 32) | Apartamento | 95 m² | R$ 468.000 |
| 08/07/2026 | R HAROLDO PACHECO E SILVA, 170 (GARAGEM) | Vaga | 807 m² | R$ 52.000 |
| 07/07/2026 | R MOTA PAIS, 99999 | Terreno | 0 m² | R$ 405.000 |
| 03/07/2026 | R CROATA, 774 (AP 14 E 2 VG) | Apartamento | 137 m² | R$ 830.000 |
| 25/06/2026 | R HAROLDO PACHECO E SILVA, 170 (AP. 62) | Apartamento | 95 m² | R$ 420.000 |
| 25/06/2026 | R HAROLDO PACHECO E SILVA, 170 (GARAGEM) | Vaga | 807 m² | R$ 100.000 |
| 12/06/2026 | PC CEL CIPRIANO DE MORAIS, 256 (CS 5) | Residencial | 60 m² | R$ 990.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Ipojuca?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Ipojuca é de R$ 468.000, com base em 5 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Ipojuca em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 13 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Ipojuca.
Q.Os valores mostrados para Vila Ipojuca são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Ipojuca?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.