Quanto custam os imóveis em Vila Maria — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Maria é de R$ 500.000, com base em 17 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 345.000 a R$ 650.000.
Mediana de Fechamento
R$ 500.000
Faixa Típica
R$ 345.000 a R$ 650.000
Mediana de Fechamento
R$ 545.000
Faixa Típica
R$ 300.000 a R$ 1.350.000
Mediana de Fechamento
R$ 6.750
Faixa Típica
R$ 6.750 a R$ 90.000
Últimas Transações Registradas em Vila Maria
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AV NADIR DIAS DE FIGUEIREDO, 732 | Outros | 400 m² | R$ 1.900.000 |
| 24/06/2026 | R MAGARINOS TORRES, 480 (AP 408 - TORRE 2) | Terreno | 0 m² | R$ 343.184 |
| 23/06/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (Ap 102 torre 3) | Outros | 1878 m² | R$ 697.150 |
| 23/06/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (APTO 52 BL 4) | Outros | 1878 m² | R$ 675.662,5 |
| 23/06/2026 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 15) | Apartamento | 77 m² | R$ 460.000 |
| 23/06/2026 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 142 (APTO 21) | Apartamento | 72 m² | R$ 310.000 |
| 22/06/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (apto 122) | Outros | 1878 m² | R$ 686.645 |
| 22/06/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (Apt. 74 Bloco 03) | Outros | 1878 m² | R$ 716.201,72 |
| 22/06/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (AP 44 - Bloco 4) | Outros | 1878 m² | R$ 639.072,02 |
| 19/06/2026 | R DOM LUIS FELIPE DE ORLEANS, 213 (Apart.73 Blc. 04) | Outros | 1878 m² | R$ 664.680 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Maria?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Maria é de R$ 500.000, com base em 17 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Maria em 2026?
No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 207 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Maria.
Q.Os valores mostrados para Vila Maria são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Maria?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.