Quanto custam os imóveis em Vila Mascote — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Mascote é de R$ 562.000, com base em 39 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 440.000 a R$ 785.000.
Mediana de Fechamento
R$ 562.000
Faixa Típica
R$ 440.000 a R$ 785.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 70.000
Faixa Típica
R$ 70.000 a R$ 136.338
Últimas Transações Registradas em Vila Mascote
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | R PRAIA DO CASTELO, 65 (AP 43 E VG) | Apartamento | 139 m² | R$ 595.000 |
| 29/07/2026 | AV MASCOTE, 1158 (AP 251 E 2VG) | Apartamento | 209 m² | R$ 785.000 |
| 28/07/2026 | R PRAIA DO CASTELO, 170 (AP 102 E 2 VG) | Apartamento | 115 m² | R$ 715.000 |
| 27/07/2026 | AV MASCOTE, 1158 (AP 143 E 2VG) | Apartamento | 209 m² | R$ 900.000 |
| 24/07/2026 | R TITO LIVIO, 61 (AP 121) | Apartamento | 117 m² | R$ 360.000 |
| 22/07/2026 | R ARAPA, 33 (AP 62) | Apartamento | 93 m² | R$ 419.000 |
| 20/07/2026 | R ARAPA, 62 (AP 21) | Apartamento | 115 m² | R$ 470.000 |
| 17/07/2026 | AV STA CATARINA, 2860 (AP 1613) | Vaga | 470 m² | R$ 454.740 |
| 17/07/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 21 E GARAGE) | Apartamento | 138 m² | R$ 440.000 |
| 17/07/2026 | AV STA CATARINA, 2860 (AP 1608) | Vaga | 470 m² | R$ 275.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Mascote?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Mascote é de R$ 562.000, com base em 39 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Mascote em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 60 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Mascote.
Q.Os valores mostrados para Vila Mascote são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Mascote?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.