Quanto custam os imóveis em Vila Mazzei — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Mazzei é de R$ 300.000, com base em 8 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 280.000 a R$ 355.000.
Mediana de Fechamento
R$ 300.000
Faixa Típica
R$ 280.000 a R$ 355.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Mazzei
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R DIOGO DA COSTA, 139 | Residencial | 171 m² | R$ 455.000 |
| 26/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 813) | Residencial | 181 m² | R$ 275.000 |
| 26/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 1008) | Residencial | 181 m² | R$ 328.078,76 |
| 21/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 810) | Residencial | 181 m² | R$ 350.000 |
| 15/05/2026 | AV MARIO PERNAMBUCO, 626 (AP 23 BL 6) | Apartamento | 109 m² | R$ 315.000 |
| 15/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 715) | Residencial | 181 m² | R$ 275.000 |
| 15/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 2002) | Residencial | 181 m² | R$ 420.000 |
| 15/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 1314) | Residencial | 181 m² | R$ 304.000 |
| 08/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 1013) | Residencial | 181 m² | R$ 306.000 |
| 08/05/2026 | R DOMELIA, 41 (APTO 709) | Residencial | 181 m² | R$ 350.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Mazzei?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Mazzei é de R$ 300.000, com base em 8 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Mazzei em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 94 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Mazzei.
Q.Os valores mostrados para Vila Mazzei são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Mazzei?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.