Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Mazzei — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Mazzei é de R$ 300.000, com base em 12 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 280.000 a R$ 360.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jun/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 300.000

Faixa Típica

R$ 280.000 a R$ 360.000

Baseado em 12 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

---

Faixa Típica

---

Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 40.000

Faixa Típica

R$ 40.000 a R$ 40.000

Baseado em 1 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Mazzei

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
26/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 809)Residencial181R$ 367.000
25/06/2026R COMPRIDA, 136 Residencial151R$ 790.000
24/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 1112)Residencial181R$ 376.000
24/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 507)Residencial181R$ 359.000
24/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 2108)Residencial181R$ 520.000
23/06/2026R IMBIRAS, 712 (N 718 AP 513 TR A)Terreno0R$ 294.343,02
23/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 1507)Residencial181R$ 350.000
23/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 908)Residencial181R$ 346.816,2
22/06/2026R DAS CASUARINAS, 129 (CASA 01)Residencial93R$ 350.000
19/06/2026R DOMELIA, 41 (APTO 13)Residencial181R$ 328.638,9

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Mazzei?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Mazzei é de R$ 300.000, com base em 12 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Mazzei em 2026?

No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 119 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Mazzei.

Q.Os valores mostrados para Vila Mazzei são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Mazzei?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.