Quanto custam os imóveis em Vila Moraes — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Moraes é de R$ 285.000, com base em 4 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 270.000 a R$ 630.000.
Mediana de Fechamento
R$ 285.000
Faixa Típica
R$ 270.000 a R$ 630.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 5.000
Faixa Típica
R$ 5.000 a R$ 5.000
Últimas Transações Registradas em Vila Moraes
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | R CEL FAWCETT, 381 | Residencial | 170 m² | R$ 415.000 |
| 30/07/2026 | R STA MERCEDES, 179 | Residencial | 128 m² | R$ 330.000 |
| 28/07/2026 | R PEDRO DOLL, 309 (VAGA 28) | Vaga | 14 m² | R$ 5.000 |
| 24/07/2026 | R MARQ DE LAGES, 1532 (AP 121) | Apartamento | 92 m² | R$ 270.000 |
| 23/07/2026 | R ANGATURAMA, 808 (LAGES TA_AP302) | Residencial | 140 m² | R$ 264.505,92 |
| 22/07/2026 | R ANGATURAMA, 808 (LAGES TBAP902) | Residencial | 140 m² | R$ 385.996,66 |
| 20/07/2026 | R ANGATURAMA, 808 (LAGES A AP C119) | Residencial | 140 m² | R$ 248.888,82 |
| 17/07/2026 | R ANGATURAMA, 808 (LAGES TB AP606) | Residencial | 140 m² | R$ 317.329,93 |
| 17/07/2026 | R ANGATURAMA, 808 (LAGES TA AP612) | Residencial | 140 m² | R$ 257.961,93 |
| 17/07/2026 | R CEL FAWCETT, 357 (AP 916) | Residencial | 119 m² | R$ 330.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Moraes?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Moraes é de R$ 285.000, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Moraes em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 103 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Moraes.
Q.Os valores mostrados para Vila Moraes são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Moraes?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.