Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila N Caledonia — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila N Caledonia é de R$ 374.750, com base em 2 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 364.500 a R$ 385.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jul/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 374.750

Faixa Típica

R$ 364.500 a R$ 385.000

Baseado em 2 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

R$ 410.000

Faixa Típica

R$ 410.000 a R$ 410.000

Baseado em 1 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila N Caledonia

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
29/07/2026R DR GENTIL LEITE MARTINS, 152 (AP 93)Apartamento106R$ 364.500
01/07/2026R DOS CAFEZAIS, 525 Comercial116R$ 410.000
27/05/2026R DR GENTIL LEITE MARTINS, 152 (AP 111)Apartamento106R$ 385.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila N Caledonia?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila N Caledonia é de R$ 374.750, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila N Caledonia em 2026?

No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 3 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila N Caledonia.

Q.Os valores mostrados para Vila N Caledonia são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila N Caledonia?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.