Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Nova Mazzei — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Nova Mazzei é de R$ 395.000, com base em 1 transações registradas em cartório no período de mar–jun 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 395.000 a R$ 395.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Jun/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 395.000

Faixa Típica

R$ 395.000 a R$ 395.000

Baseado em 1 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Nova Mazzei

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (mar–jun 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
23/06/2026R JOSE VILELA, 26 Residencial68R$ 330.000
19/06/2026R GERMAN BURMEINSTER, 188 (AP 113 VG 35)Apartamento125R$ 395.000
12/05/2026R CINAMOMOS, 93 (CASA 1)Residencial122R$ 474.210
02/04/2026R IMBIRAS, 603 Residencial139R$ 500.000
27/03/2026R MIN GENESIO DE ALMEIDA MOURA, 101 (RESID A)Residencial133R$ 380.000
25/03/2026R CAP GUSTAVO LAURO KORTE, 149 (CS 7)Residencial64R$ 400.000
19/03/2026R MANUEL QUERINO, 43 Residencial185R$ 530.000
11/03/2026R LENIZE MAZZEI, 225 Residencial170R$ 550.000

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Nova Mazzei?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Nova Mazzei é de R$ 395.000, com base em 1 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Nova Mazzei em 2026?

No período de mar–jun 2026, foram registradas e saneadas um total de 8 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Nova Mazzei.

Q.Os valores mostrados para Vila Nova Mazzei são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Nova Mazzei?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.