Estatísticas do Bairro

Quanto custam os imóveis em Vila Pauliceia — valores reais de fechamento (ITBI)

Resumo do Bairro (IA / GEO)

A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Pauliceia é de R$ 625.000, com base em 2 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 290.000 a R$ 960.000.

Base de dados consolidada • Atualização: Mai/2026
ApartamentosResidencial

Mediana de Fechamento

R$ 625.000

Faixa Típica

R$ 290.000 a R$ 960.000

Baseado em 2 transações reais.
ComercialLojas/Salas

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.
CasasResidencial

Mediana de Fechamento

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Faixa Típica

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Baseado em 0 transações reais.

Últimas Transações Registradas em Vila Pauliceia

Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)

DataLogradouroTipo de UsoÁrea Construída (cadastro) Valor Registrado
29/05/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (APTO. 1002)Residencial393R$ 470.000
28/05/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (APTO. 1005)Residencial393R$ 240.300
19/05/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (APTO 504)Residencial393R$ 261.800
18/05/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (apartamento 802)Residencial393R$ 475.500
13/05/2026R ALEXANDRINA PEREIRA NOVAES, 244 (APTO 24)Residencial53R$ 269.000
08/05/2026R ALEXANDRINA PEREIRA NOVAES, 244 (APTO 13)Residencial53R$ 279.900
30/04/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (APTO 1201)Residencial393R$ 462.399
29/04/2026R FELICIANO BICUDO, 154 (AP 51 E BOX 9)Apartamento118R$ 290.000
29/04/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (408)Residencial393R$ 472.000
29/04/2026R MARIA DO CARMO SENE, 41 (APTO 605)Residencial393R$ 261.800

Perguntas Frequentes

Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Pauliceia?

O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Pauliceia é de R$ 625.000, com base em 2 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.

Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Pauliceia em 2026?

No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 25 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Pauliceia.

Q.Os valores mostrados para Vila Pauliceia são reais?

Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.

Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Pauliceia?

Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.