Quanto custam os imóveis em Vila Primavera — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Primavera é de R$ 710.000, com base em 5 transações registradas em cartório no período de abr–jul 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 600.000 a R$ 750.000.
Mediana de Fechamento
R$ 710.000
Faixa Típica
R$ 600.000 a R$ 750.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
R$ 15.120
Faixa Típica
R$ 13.920 a R$ 16.552
Últimas Transações Registradas em Vila Primavera
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (abr–jul 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | R BAIAO PARENTE, 396 (BL 4 AP 162) | Apartamento | 120 m² | R$ 600.000 |
| 16/07/2026 | R LOPES BENAVIDES, 56 | Residencial | 142 m² | R$ 420.000 |
| 01/07/2026 | R BAIAO PARENTE, 396 (VG 164M) | Vaga | 21 m² | R$ 13.920 |
| 01/07/2026 | R SOLANO PEREIRA, 27 | Residencial | 68 m² | R$ 330.000 |
| 29/06/2026 | R ALVARO MOREIRA, 110 | Residencial | 154 m² | R$ 500.000 |
| 25/06/2026 | AV NOVE DE JULHO, 4993 (A7 APTO 72) | Apartamento | 317 m² | R$ 3.900.000 |
| 11/06/2026 | PC CAP LOPES DORNELES, 26 (LT 33 QD 35) | Residencial | 72 m² | R$ 372.000 |
| 23/05/2026 | R ITIBERE DA CUNHA, 119 | Residencial | 236 m² | R$ 73.000 |
| 22/05/2026 | AV FRANCISCO VIEIRA BUENO, 198 | Residencial | 90 m² | R$ 300.000 |
| 21/05/2026 | R CHIQUINHA GONZAGA, 70 | Residencial | 80 m² | R$ 200.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Primavera?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Primavera é de R$ 710.000, com base em 5 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Primavera em 2026?
No período de abr–jul 2026, foram registradas e saneadas um total de 22 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Primavera.
Q.Os valores mostrados para Vila Primavera são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Primavera?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.